Rua Pio Xi, 2336
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,8% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 197 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.584 |
| 12/2025 | 197 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.584 |
| 11/2025 | 197 m² | R$ 1.128.000 | R$ 5.726 |
| 10/2025 | 197 m² | R$ 1.210.000 | R$ 6.142 |
| 08/2025 | 197 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.751 |
| 03/2025 | 197 m² | R$ 1.040.000 | R$ 5.279 |
| 01/2025 | 197 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.838 |
| 11/2024 | 197 m² | R$ 1.130.000 | R$ 5.736 |
| 10/2024 | 197 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.431 |
| 06/2024 | 197 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.330 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.569 |
| 2020 | 1 | R$ 4.006 |
| 2021 | 4 | R$ 5.114 |
| 2022 | 6 | R$ 5.406 |
| 2023 | 4 | R$ 5.584 |
| 2024 | 5 | R$ 5.330 |
| 2025 | 6 | R$ 5.782 |
| 2026* | 1 | R$ 5.584 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pio Xi, 2336?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.075.000, ou R$ 5.381 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,8% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pio Xi, 2336?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.