Rua Pedroso Alvarenga, 610
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 121 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.917 |
| 07/2025 | 125 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.000 |
| 06/2025 | 186 m² | R$ 2.150.000 | R$ 11.559 |
| 04/2025 | 125 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.000 |
| 03/2025 | 125 m² | R$ 1.700.000 | R$ 13.600 |
| 02/2025 | 121 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.504 |
| 02/2025 | 121 m² | R$ 1.077.000 | R$ 8.901 |
| 02/2025 | 125 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.000 |
| 12/2024 | 125 m² | R$ 680.000 | R$ 5.440 |
| 12/2024 | 125 m² | R$ 700.000 | R$ 5.600 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.880 |
| 2021 | 5 | R$ 4.720 |
| 2022 | 4 | R$ 4.124 |
| 2023 | 23 | R$ 5.600 |
| 2024 | 24 | R$ 6.848 |
| 2025 | 7 | R$ 10.000 |
| 2026* | 1 | R$ 9.917 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pedroso Alvarenga, 610?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 736.709, ou R$ 5.785 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pedroso Alvarenga, 610?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.