Rua Pde Carvalho, 340
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 158 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.861 |
| 05/2026 | 158 m² | R$ 926.600 | R$ 5.865 |
| 08/2024 | 158 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.278 |
| 07/2024 | 158 m² | R$ 950.000 | R$ 6.013 |
| 06/2024 | 158 m² | R$ 1.010.000 | R$ 6.392 |
| 08/2022 | 158 m² | R$ 850.000 | R$ 5.380 |
| 05/2022 | 223 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.933 |
| 05/2021 | 158 m² | R$ 813.000 | R$ 5.146 |
| 07/2020 | 158 m² | R$ 815.000 | R$ 5.158 |
| 02/2020 | 158 m² | R$ 690.000 | R$ 4.367 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pde Carvalho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.763 |
| 2021 | 1 | R$ 5.146 |
| 2022 | 2 | R$ 5.156 |
| 2024 | 3 | R$ 6.392 |
| 2026* | 2 | R$ 7.363 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Carvalho, 340?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 938.300, ou R$ 5.622 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Carvalho, 340?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.