Rua Paulo de Avelar, 380
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Guilherme, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 97 m² | R$ 490.000 | R$ 5.052 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 460.000 | R$ 4.742 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 460.000 | R$ 6.479 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 450.000 | R$ 4.639 |
| 07/2024 | 48 m² | R$ 250.000 | R$ 5.208 |
| 01/2024 | 48 m² | R$ 200.000 | R$ 4.167 |
| 01/2023 | 97 m² | R$ 400.000 | R$ 4.124 |
| 10/2022 | 97 m² | R$ 430.000 | R$ 4.433 |
| 09/2022 | 46 m² | R$ 207.500 | R$ 4.511 |
| 08/2022 | 46 m² | R$ 275.000 | R$ 5.978 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.405 |
| 2021 | 15 | R$ 4.348 |
| 2022 | 6 | R$ 4.720 |
| 2023 | 1 | R$ 4.124 |
| 2024 | 2 | R$ 4.688 |
| 2025 | 2 | R$ 5.559 |
| 2026* | 2 | R$ 4.897 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo de Avelar, 380?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 325.000, ou R$ 4.390 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,7% em relação à mediana de Vila Guilherme (R$ 4.359/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paulo de Avelar, 380?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.