Rua Paula Ney, 119
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 125 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.800 |
| 05/2026 | 124 m² | R$ 960.000 | R$ 7.742 |
| 10/2025 | 125 m² | R$ 950.000 | R$ 7.600 |
| 06/2025 | 159 m² | R$ 1.125.000 | R$ 7.075 |
| 09/2024 | 125 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.400 |
| 07/2024 | 125 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.000 |
| 07/2024 | 184 m² | R$ 1.135.000 | R$ 6.168 |
| 07/2024 | 127 m² | R$ 650.000 | R$ 5.118 |
| 07/2024 | 159 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.736 |
| 05/2024 | 247 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.073 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.844 |
| 2020 | 5 | R$ 5.031 |
| 2021 | 6 | R$ 5.971 |
| 2022 | 8 | R$ 6.714 |
| 2023 | 4 | R$ 4.415 |
| 2024 | 8 | R$ 6.952 |
| 2025 | 2 | R$ 7.338 |
| 2026* | 2 | R$ 8.271 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paula Ney, 119?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 814.350, ou R$ 5.948 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paula Ney, 119?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.