Rua Paula Ney, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 75 m² | R$ 625.000 | R$ 8.333 |
| 04/2026 | 91 m² | R$ 730.000 | R$ 8.022 |
| 02/2026 | 75 m² | R$ 580.000 | R$ 7.733 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 820.000 | R$ 9.011 |
| 10/2025 | 75 m² | R$ 418.317 | R$ 5.578 |
| 06/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 06/2025 | 91 m² | R$ 740.000 | R$ 8.132 |
| 06/2025 | 75 m² | R$ 545.000 | R$ 7.267 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 800.000 | R$ 8.791 |
| 04/2025 | 134 m² | R$ 710.504 | R$ 5.302 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 43 | R$ 5.793 |
| 2020 | 35 | R$ 5.921 |
| 2021 | 10 | R$ 7.074 |
| 2022 | 4 | R$ 8.132 |
| 2023 | 4 | R$ 8.322 |
| 2024 | 4 | R$ 7.746 |
| 2025 | 10 | R$ 7.312 |
| 2026* | 3 | R$ 8.022 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Paula Ney, 100?
Nas 113 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 510.000, ou R$ 6.026 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Paula Ney, 100?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.