Rua Pascal, 760
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 293 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.461 |
| 08/2025 | 293 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.608 |
| 06/2025 | 293 m² | R$ 1.290.000 | R$ 4.403 |
| 02/2025 | 528 m² | R$ 2.700.000 | R$ 5.114 |
| 07/2024 | 293 m² | R$ 1.620.000 | R$ 5.529 |
| 03/2024 | 293 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.608 |
| 04/2023 | 293 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.266 |
| 10/2022 | 293 m² | R$ 1.420.000 | R$ 4.846 |
| 12/2021 | 293 m² | R$ 1.152.000 | R$ 3.932 |
| 09/2021 | 293 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.608 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pascal
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.413 |
| 2020 | 1 | R$ 3.618 |
| 2021 | 3 | R$ 4.539 |
| 2022 | 1 | R$ 4.846 |
| 2023 | 1 | R$ 4.266 |
| 2024 | 2 | R$ 5.068 |
| 2025 | 3 | R$ 4.608 |
| 2026* | 1 | R$ 5.461 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pascal, 760?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.350.000, ou R$ 4.608 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pascal, 760?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.