Rua Pacheco Gato, 182
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,1% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 65 m² | R$ 160.604 | R$ 2.471 |
| 02/2026 | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 3.333 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 114.630 | R$ 1.791 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 245.000 | R$ 3.769 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 222.000 | R$ 3.415 |
| 07/2025 | 64 m² | R$ 274.000 | R$ 4.281 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.385 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.219 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 146.000 | R$ 2.246 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.411 |
| 2020 | 4 | R$ 3.257 |
| 2021 | 13 | R$ 3.154 |
| 2022 | 9 | R$ 3.203 |
| 2023 | 5 | R$ 2.188 |
| 2024 | 11 | R$ 3.692 |
| 2025 | 11 | R$ 3.385 |
| 2026* | 2 | R$ 2.902 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pacheco Gato, 182?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 3.359 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,1% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pacheco Gato, 182?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.