Residencial Dez Aricanduva, Rua Pacheco Gato, 182: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Dez Aricanduva (Rua Pacheco Gato, 182), todos por R$ 240 mil; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 5.207/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pacheco Gato, 182 · São Mateus, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 2,3 km. Também anunciado como “Dez Aricanduva”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Dez Aricanduva
19% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.207/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 65 m² | 12 | R$ 245.000 |
| 06/07/2026 | 64 m² | 9 | R$ 270.000 |
| 20/03/2026 | 65 m² | 14 | R$ 160.604 |
| 27/02/2026 | 75 m² | — | R$ 250.000 |
| 14/10/2025 | 65 m² | 6 | R$ 245.000 |
| 25/07/2025 | 65 m² | 12 | R$ 250.000 |
| 23/07/2025 | 65 m² | 13 | R$ 222.000 |
| 04/07/2025 | 64 m² | 10 | R$ 274.000 |
| 04/07/2025 | 65 m² | 14 | R$ 220.000 |
| 18/06/2025 | 64 m² | 11 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
57 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 248 mil | R$ 5.115/m² |
| 2025 | 10 | R$ 221 mil | R$ 4.897/m² |
| 2024 | 10 | R$ 240 mil | R$ 5.360/m² |
| 2023 | 4 | R$ 162 mil | R$ 3.625/m² |
| 2022 | 9 | R$ 205 mil | R$ 4.613/m² |
| 2021 | 12 | R$ 212 mil | R$ 4.709/m² |
| 2020 | 3 | R$ 220 mil | R$ 4.951/m² |
| 2019 | 5 | R$ 220 mil | R$ 4.951/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Aricanduva foi construído em 2011 e tem 16 pavimentos e 250 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em São Mateus → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Aricanduva
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Aricanduva?
2 apartamentos, todos por R$ 240 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Aricanduva?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.848/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.207/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Aricanduva?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 245.000 por 65 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Aricanduva foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Aricanduva foi construído em 2011 e tem 16 pavimentos e 250 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Dez Aricanduva tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Aricanduva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 2,3 km em linha reta.