Rua Pacheco Gato, 120 (Jardim Nove de Julho): 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Pacheco Gato, 120, por R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 5.463/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pacheco Gato, 120 · Jardim Nove de Julho, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 2,4 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.463/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 88 m² | 6 | R$ 285.000 |
| 26/03/2026 | 88 m² | 12 | R$ 234.000 |
| 06/02/2026 | 103 m² | 9 | R$ 325.000 |
| 23/01/2026 | 88 m² | 3 | R$ 273.000 |
| 13/01/2026 | 103 m² | 10 | R$ 360.000 |
| 19/12/2025 | 91 m² | 4 | R$ 280.000 |
| 21/11/2025 | 88 m² | 9 | R$ 275.000 |
| 21/08/2025 | 89 m² | 12 | R$ 290.000 |
| 11/07/2025 | 89 m² | 4 | R$ 240.000 |
| 10/04/2025 | 88 m² | 7 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 285 mil | R$ 5.536/m² |
| 2025 | 6 | R$ 278 mil | R$ 5.440/m² |
| 2024 | 7 | R$ 280 mil | R$ 5.280/m² |
| 2023 | 1 | R$ 264 mil | R$ 5.204/m² |
| 2022 | 6 | R$ 240 mil | R$ 4.377/m² |
| 2021 | 2 | R$ 242 mil | R$ 4.808/m² |
| 2020 | 5 | R$ 263 mil | R$ 4.599/m² |
| 2019 | 2 | R$ 226 mil | R$ 4.481/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Pacheco Gato, 120 foi construído em 2012 e tem 16 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Pacheco Gato, 120
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Pacheco Gato, 120?
1 apartamento, por R$ 345 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Pacheco Gato, 120?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.667/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.463/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Pacheco Gato, 120?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 285.000 por 88 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Pacheco Gato, 120 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Pacheco Gato, 120 foi construído em 2012 e tem 16 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Pacheco Gato, 120 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Pacheco Gato, 120 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Pacheco Gato, 120 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 2,4 km em linha reta.