Pateo Dali, Rua Aveleda, 88: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Pateo Dali (Rua Aveleda, 88), de R$ 233 mil a R$ 2,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 4.427/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aveleda, 88 · Jardim Aricanduva, São Paulo · Estação Jardim Colonial a 3,3 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Pateo Dali
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 233 mil | R$ 233 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,6 milhões | R$ 1,47 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Pateo Dali
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.427/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 84 m² | 5 | R$ 220.000 |
| 29/06/2026 | 83 m² | — | R$ 210.000 |
| 24/12/2025 | 100 m² | 1 | R$ 215.000 |
| 12/12/2025 | 83 m² | 2 | R$ 238.000 |
| 14/11/2025 | 83 m² | — | R$ 238.000 |
| 04/11/2025 | 100 m² | 4 | R$ 255.000 |
| 03/10/2025 | 83 m² | 6 | R$ 205.000 |
| 30/07/2025 | 100 m² | 5 | R$ 240.000 |
| 14/05/2025 | 83 m² | 2 | R$ 170.000 |
| 24/01/2025 | 83 m² | 4 | R$ 178.000 |
Vendas por ano
57 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 215 mil | R$ 4.681/m² |
| 2025 | 9 | R$ 215 mil | R$ 4.491/m² |
| 2024 | 7 | R$ 212 mil | R$ 4.109/m² |
| 2023 | 9 | R$ 200 mil | R$ 4.162/m² |
| 2022 | 5 | R$ 200 mil | R$ 3.943/m² |
| 2021 | 9 | R$ 185 mil | R$ 3.899/m² |
| 2020 | 5 | R$ 189 mil | R$ 3.636/m² |
| 2019 | 11 | R$ 173 mil | R$ 3.745/m² |
Sobre o prédio
O Pateo Dali foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 245 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Pateo Dali
Quantos apartamentos estão à venda no Pateo Dali?
3 apartamentos, de R$ 233 mil a R$ 2,6 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Pateo Dali?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 50.980/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.427/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pateo Dali?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 220.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Pateo Dali foi construído e quantos andares tem?
O Pateo Dali foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 245 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Pateo Dali tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pateo Dali fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jardim Colonial, a 3,3 km em linha reta.