Rua Aveleda, 88
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 100 m² | R$ 140.000 | R$ 1.400 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 215.000 | R$ 2.150 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 238.000 | R$ 2.867 |
| 11/2025 | 83 m² | R$ 238.000 | R$ 2.867 |
| 11/2025 | 100 m² | R$ 255.000 | R$ 2.550 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 205.000 | R$ 2.470 |
| 07/2025 | 100 m² | R$ 240.000 | R$ 2.400 |
| 05/2025 | 83 m² | R$ 170.000 | R$ 2.048 |
| 04/2025 | 83 m² | R$ 140.000 | R$ 1.687 |
| 01/2025 | 100 m² | R$ 162.515 | R$ 1.625 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 2.060 |
| 2020 | 5 | R$ 2.000 |
| 2021 | 10 | R$ 2.126 |
| 2022 | 6 | R$ 2.084 |
| 2023 | 10 | R$ 2.262 |
| 2024 | 7 | R$ 2.260 |
| 2025 | 11 | R$ 2.400 |
| 2026* | 1 | R$ 1.400 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aveleda, 88?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 2.169 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aveleda, 88?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.