Rua Aveleda, 87
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,6% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 52 m² | R$ 108.445 | R$ 2.085 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 175.000 | R$ 3.889 |
| 11/2025 | 52 m² | R$ 196.000 | R$ 3.769 |
| 08/2025 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.774 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 240.000 | R$ 4.528 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.340 |
| 12/2024 | 53 m² | R$ 210.000 | R$ 3.962 |
| 09/2024 | 49 m² | R$ 143.000 | R$ 2.918 |
| 06/2024 | 53 m² | R$ 233.000 | R$ 4.396 |
| 04/2024 | 53 m² | R$ 205.000 | R$ 3.868 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.975 |
| 2020 | 8 | R$ 3.782 |
| 2021 | 10 | R$ 3.821 |
| 2022 | 5 | R$ 3.889 |
| 2023 | 5 | R$ 4.151 |
| 2024 | 8 | R$ 4.179 |
| 2025 | 5 | R$ 3.889 |
| 2026* | 1 | R$ 2.085 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aveleda, 87?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 3.883 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,6% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aveleda, 87?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.