Rua Pacheco Gato, 179
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +58,6% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 65 m² | R$ 370.000 | R$ 5.692 |
| 02/2026 | 66 m² | R$ 378.000 | R$ 5.727 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 370.000 | R$ 5.692 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.692 |
| 10/2024 | 65 m² | R$ 345.000 | R$ 5.308 |
| 08/2024 | 65 m² | R$ 340.000 | R$ 5.231 |
| 06/2024 | 65 m² | R$ 294.000 | R$ 4.523 |
| 05/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | R$ 5.909 |
| 09/2023 | 65 m² | R$ 176.383 | R$ 2.714 |
| 07/2023 | 66 m² | R$ 200.000 | R$ 3.030 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 4.269 |
| 2021 | 9 | R$ 4.846 |
| 2022 | 9 | R$ 5.303 |
| 2023 | 4 | R$ 4.207 |
| 2024 | 4 | R$ 5.269 |
| 2025 | 2 | R$ 6.692 |
| 2026* | 2 | R$ 5.710 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pacheco Gato, 179?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.000, ou R$ 5.115 por m² de área construída. O m² do prédio fica +58,6% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pacheco Gato, 179?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.