Rua Oscar Freire, 2295
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,1% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 487.435 | R$ 6.414 |
| 04/2026 | 127 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.449 |
| 04/2026 | 127 m² | R$ 1.092.500 | R$ 8.602 |
| 04/2026 | 173 m² | R$ 1.069.607 | R$ 6.183 |
| 04/2026 | 176 m² | R$ 1.300.715 | R$ 7.390 |
| 04/2026 | 173 m² | R$ 1.069.607 | R$ 6.183 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 615.125 | R$ 7.989 |
| 02/2026 | 44 m² | R$ 550.000 | R$ 12.500 |
| 01/2026 | 173 m² | R$ 1.199.178 | R$ 6.932 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 1.360.000 | R$ 10.709 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | R$ 7.993 |
| 2024 | 16 | R$ 8.605 |
| 2025 | 11 | R$ 8.504 |
| 2026* | 9 | R$ 7.390 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Oscar Freire, 2295?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 899.000, ou R$ 8.301 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,1% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Oscar Freire, 2295?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.