Rua Oscar Freire, 2239
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 101 m² | R$ 690.000 | R$ 6.832 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 570.000 | R$ 5.644 |
| 02/2025 | 101 m² | R$ 730.000 | R$ 7.228 |
| 10/2024 | 101 m² | R$ 640.000 | R$ 6.337 |
| 07/2024 | 101 m² | R$ 730.000 | R$ 7.228 |
| 06/2024 | 109 m² | R$ 780.000 | R$ 7.156 |
| 05/2024 | 109 m² | R$ 730.000 | R$ 6.697 |
| 01/2024 | 101 m² | R$ 660.000 | R$ 6.535 |
| 07/2022 | 101 m² | R$ 630.000 | R$ 6.238 |
| 06/2022 | 101 m² | R$ 650.000 | R$ 6.436 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.908 |
| 2020 | 4 | R$ 4.944 |
| 2021 | 9 | R$ 6.188 |
| 2022 | 3 | R$ 6.436 |
| 2024 | 5 | R$ 6.697 |
| 2025 | 2 | R$ 6.436 |
| 2026* | 1 | R$ 6.832 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Oscar Freire, 2239?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 645.000, ou R$ 6.213 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Oscar Freire, 2239?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.