Rua Oscar Caravelas, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,2% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 83 m² | R$ 610.000 | R$ 7.349 |
| 12/2024 | 83 m² | R$ 590.000 | R$ 7.108 |
| 10/2024 | 83 m² | R$ 610.000 | R$ 7.349 |
| 09/2024 | 83 m² | R$ 550.000 | R$ 6.627 |
| 07/2024 | 83 m² | R$ 530.000 | R$ 6.386 |
| 11/2023 | 83 m² | R$ 600.000 | R$ 7.229 |
| 05/2023 | 83 m² | R$ 540.000 | R$ 6.506 |
| 01/2023 | 83 m² | R$ 580.000 | R$ 6.988 |
| 08/2022 | 83 m² | R$ 580.000 | R$ 6.988 |
| 03/2022 | 83 m² | R$ 535.000 | R$ 6.446 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Oscar Caravelas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.031 |
| 2020 | 2 | R$ 6.717 |
| 2021 | 2 | R$ 7.526 |
| 2022 | 3 | R$ 6.988 |
| 2023 | 3 | R$ 6.988 |
| 2024 | 4 | R$ 6.867 |
| 2025 | 1 | R$ 7.349 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Oscar Caravelas, 220?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 580.000, ou R$ 6.807 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,2% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Oscar Caravelas, 220?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.