Rua Orfanato, 593
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 116 m² | R$ 540.000 | R$ 4.655 |
| 01/2026 | 116 m² | R$ 480.000 | R$ 4.138 |
| 07/2025 | 116 m² | R$ 410.000 | R$ 3.534 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 427.000 | R$ 3.681 |
| 12/2024 | 116 m² | R$ 485.000 | R$ 4.181 |
| 12/2024 | 116 m² | R$ 427.000 | R$ 3.681 |
| 12/2024 | 116 m² | R$ 320.000 | R$ 2.759 |
| 09/2024 | 116 m² | R$ 430.000 | R$ 3.707 |
| 07/2024 | 116 m² | R$ 445.000 | R$ 3.836 |
| 05/2024 | 116 m² | R$ 420.000 | R$ 3.621 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.672 |
| 2020 | 2 | R$ 2.909 |
| 2021 | 4 | R$ 3.474 |
| 2022 | 3 | R$ 3.711 |
| 2023 | 6 | R$ 3.728 |
| 2024 | 7 | R$ 3.707 |
| 2025 | 2 | R$ 3.608 |
| 2026* | 2 | R$ 4.397 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Orfanato, 593?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 427.000, ou R$ 3.681 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Orfanato, 593?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.