Rua Nebulosas, 750
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,2% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 05/2026 | 91 m² | R$ 305.000 | R$ 3.352 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 260.000 | R$ 3.377 |
| 03/2026 | 91 m² | R$ 172.076 | R$ 1.891 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 264.000 | R$ 2.901 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 230.000 | R$ 2.527 |
| 11/2025 | 77 m² | R$ 202.856 | R$ 2.634 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.247 |
| 09/2025 | 77 m² | R$ 230.000 | R$ 2.987 |
| 08/2025 | 91 m² | R$ 166.000 | R$ 1.824 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.166 |
| 2020 | 8 | R$ 2.197 |
| 2021 | 7 | R$ 2.505 |
| 2022 | 10 | R$ 2.617 |
| 2023 | 12 | R$ 2.692 |
| 2024 | 7 | R$ 2.527 |
| 2025 | 12 | R$ 2.687 |
| 2026* | 5 | R$ 3.297 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nebulosas, 750?
Nas 68 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 229.000, ou R$ 2.542 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,2% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nebulosas, 750?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.