Rua Nebulosas, 700
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 84 m² | R$ 206.000 | R$ 2.452 |
| 06/2026 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 10/2025 | 83 m² | R$ 230.000 | R$ 2.771 |
| 08/2025 | 84 m² | R$ 264.000 | R$ 3.143 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 151.000 | R$ 1.798 |
| 11/2024 | 83 m² | R$ 200.000 | R$ 2.410 |
| 11/2024 | 83 m² | R$ 255.000 | R$ 3.072 |
| 10/2024 | 83 m² | R$ 286.000 | R$ 3.446 |
| 09/2024 | 83 m² | R$ 225.000 | R$ 2.711 |
| 08/2024 | 84 m² | R$ 270.000 | R$ 3.214 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.184 |
| 2020 | 9 | R$ 2.410 |
| 2021 | 9 | R$ 2.476 |
| 2022 | 10 | R$ 2.514 |
| 2023 | 5 | R$ 2.857 |
| 2024 | 14 | R$ 3.143 |
| 2025 | 2 | R$ 2.957 |
| 2026* | 2 | R$ 2.714 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nebulosas, 700?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 2.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nebulosas, 700?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.