Rua Nebulosas, 680
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de São Mateus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 82 m² | R$ 255.000 | R$ 3.110 |
| 08/2025 | 82 m² | R$ 179.408 | R$ 2.188 |
| 03/2024 | 82 m² | R$ 171.700 | R$ 2.094 |
| 11/2023 | 82 m² | R$ 219.000 | R$ 2.671 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 242.000 | R$ 2.951 |
| 03/2023 | 82 m² | R$ 180.000 | R$ 2.195 |
| 01/2023 | 82 m² | R$ 235.000 | R$ 2.866 |
| 09/2021 | 82 m² | R$ 210.000 | R$ 2.561 |
| 09/2021 | 82 m² | R$ 203.000 | R$ 2.476 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 170.000 | R$ 2.073 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 27 | R$ 2.738 |
| 2021 | 10 | R$ 2.561 |
| 2023 | 4 | R$ 2.768 |
| 2024 | 1 | R$ 2.094 |
| 2025 | 2 | R$ 2.649 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nebulosas, 680?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 224.500, ou R$ 2.738 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de São Mateus (R$ 3.226/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nebulosas, 680?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.