Rua Mourato Coelho, 716
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 245 m² | R$ 2.650.000 | R$ 10.816 |
| 05/2026 | 245 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.796 |
| 05/2025 | 245 m² | R$ 2.180.000 | R$ 8.898 |
| 04/2024 | 437 m² | R$ 5.200.000 | R$ 11.899 |
| 02/2024 | 245 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.796 |
| 08/2023 | 437 m² | R$ 4.900.000 | R$ 11.213 |
| 11/2022 | 245 m² | R$ 2.375.000 | R$ 9.694 |
| 06/2022 | 245 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.755 |
| 05/2022 | 245 m² | R$ 2.590.000 | R$ 10.571 |
| 03/2022 | 245 m² | R$ 2.500.000 | R$ 10.204 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 7.327 |
| 2020 | 5 | R$ 7.755 |
| 2021 | 3 | R$ 8.653 |
| 2022 | 5 | R$ 10.204 |
| 2023 | 1 | R$ 11.213 |
| 2024 | 2 | R$ 10.848 |
| 2025 | 1 | R$ 8.898 |
| 2026* | 2 | R$ 10.306 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mourato Coelho, 716?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.150.000, ou R$ 8.776 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,6% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mourato Coelho, 716?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.