Rua Mourato Coelho, 658
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,9% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 92 m² | R$ 670.000 | R$ 7.283 |
| 03/2026 | 92 m² | R$ 790.000 | R$ 8.587 |
| 02/2026 | 92 m² | R$ 750.000 | R$ 8.152 |
| 12/2025 | 92 m² | R$ 886.600 | R$ 9.637 |
| 10/2025 | 190 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.632 |
| 08/2025 | 167 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.587 |
| 07/2025 | 121 m² | R$ 970.000 | R$ 8.017 |
| 03/2025 | 109 m² | R$ 1.070.000 | R$ 9.817 |
| 11/2024 | 110 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.091 |
| 11/2024 | 92 m² | R$ 880.000 | R$ 9.565 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 6.239 |
| 2020 | 4 | R$ 6.339 |
| 2021 | 4 | R$ 7.647 |
| 2023 | 8 | R$ 7.513 |
| 2024 | 9 | R$ 8.818 |
| 2025 | 5 | R$ 8.017 |
| 2026* | 3 | R$ 8.152 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mourato Coelho, 658?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 762.500, ou R$ 7.810 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,9% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mourato Coelho, 658?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.