Rua Joaquim Antunes, 1070
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 88 m² | R$ 695.000 | R$ 7.898 |
| 11/2023 | 88 m² | R$ 705.000 | R$ 8.011 |
| 04/2023 | 88 m² | R$ 596.000 | R$ 6.773 |
| 02/2022 | 88 m² | R$ 520.000 | R$ 5.909 |
| 12/2021 | 88 m² | R$ 526.000 | R$ 5.977 |
| 10/2021 | 88 m² | R$ 590.000 | R$ 6.705 |
| 10/2021 | 88 m² | R$ 525.000 | R$ 5.966 |
| 05/2020 | 168 m² | R$ 775.500 | R$ 4.616 |
| 02/2020 | 88 m² | R$ 565.000 | R$ 6.420 |
| 07/2019 | 88 m² | R$ 496.392 | R$ 5.641 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Joaquim Antunes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.469 |
| 2020 | 2 | R$ 5.518 |
| 2021 | 3 | R$ 5.977 |
| 2022 | 1 | R$ 5.909 |
| 2023 | 2 | R$ 7.392 |
| 2026* | 1 | R$ 7.898 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Antunes, 1070?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 565.000, ou R$ 5.977 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Antunes, 1070?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.