Rua Joaquim Antunes, 852
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 102 m² | R$ 750.000 | R$ 7.353 |
| 01/2026 | 102 m² | R$ 730.000 | R$ 7.157 |
| 12/2025 | 102 m² | R$ 700.000 | R$ 6.863 |
| 12/2025 | 102 m² | R$ 700.000 | R$ 6.863 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 840.000 | R$ 8.235 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 740.000 | R$ 7.255 |
| 02/2025 | 102 m² | R$ 790.000 | R$ 7.745 |
| 10/2024 | 102 m² | R$ 769.000 | R$ 7.539 |
| 06/2024 | 102 m² | R$ 710.000 | R$ 6.961 |
| 04/2024 | 102 m² | R$ 860.000 | R$ 8.431 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.392 |
| 2020 | 3 | R$ 5.539 |
| 2021 | 7 | R$ 6.863 |
| 2023 | 2 | R$ 6.936 |
| 2024 | 5 | R$ 7.108 |
| 2025 | 5 | R$ 7.255 |
| 2026* | 2 | R$ 7.255 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Antunes, 852?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 6.863 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Antunes, 852?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.