Rua Joao de Laet, 315
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 121 m² | R$ 421.258 | R$ 3.481 |
| 11/2025 | 121 m² | R$ 420.000 | R$ 3.471 |
| 11/2024 | 119 m² | R$ 400.000 | R$ 3.361 |
| 10/2024 | 121 m² | R$ 300.000 | R$ 2.479 |
| 10/2024 | 121 m² | R$ 370.000 | R$ 3.058 |
| 08/2024 | 119 m² | R$ 350.000 | R$ 2.941 |
| 07/2024 | 121 m² | R$ 400.000 | R$ 3.306 |
| 11/2023 | 119 m² | R$ 300.000 | R$ 2.521 |
| 11/2023 | 121 m² | R$ 360.000 | R$ 2.975 |
| 06/2023 | 119 m² | R$ 350.000 | R$ 2.941 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.773 |
| 2020 | 1 | R$ 2.101 |
| 2021 | 7 | R$ 2.231 |
| 2022 | 2 | R$ 2.486 |
| 2023 | 7 | R$ 2.941 |
| 2024 | 5 | R$ 3.058 |
| 2025 | 2 | R$ 3.476 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao de Laet, 315?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 325.000, ou R$ 2.773 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao de Laet, 315?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.