Rua Joao de Laet, 313
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 120 m² | R$ 385.000 | R$ 3.208 |
| 08/2025 | 132 m² | R$ 465.000 | R$ 3.523 |
| 06/2025 | 136 m² | R$ 460.000 | R$ 3.382 |
| 12/2024 | 120 m² | R$ 430.000 | R$ 3.583 |
| 06/2024 | 130 m² | R$ 436.000 | R$ 3.354 |
| 12/2023 | 120 m² | R$ 395.000 | R$ 3.292 |
| 07/2023 | 136 m² | R$ 310.000 | R$ 2.279 |
| 03/2023 | 120 m² | R$ 335.000 | R$ 2.792 |
| 10/2022 | 123 m² | R$ 405.000 | R$ 3.293 |
| 02/2022 | 132 m² | R$ 420.000 | R$ 3.182 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | R$ 2.214 |
| 2022 | 4 | R$ 3.220 |
| 2023 | 3 | R$ 2.792 |
| 2024 | 2 | R$ 3.469 |
| 2025 | 2 | R$ 3.453 |
| 2026* | 1 | R$ 3.208 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao de Laet, 313?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 342.500, ou R$ 2.854 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,3% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao de Laet, 313?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.