Residencial Neri, Rua João de Laet, 315: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Neri (Rua João de Laet, 315), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.525/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua João de Laet, 315 · Tucuruvi, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,9 km. Também anunciado como “Nery ||”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Neri
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.525/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 108 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 17/12/2025 | 121 m² | 7 | R$ 421.258 |
| 14/11/2025 | 121 m² | 4 | R$ 420.000 |
| 28/11/2024 | 119 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 29/10/2024 | 121 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 11/10/2024 | 121 m² | 3 | R$ 370.000 |
| 15/08/2024 | 119 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 04/07/2024 | 121 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 29/11/2023 | 119 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 21/11/2023 | 121 m² | 7 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.686/m² |
| 2025 | 2 | R$ 421 mil | R$ 6.099/m² |
| 2024 | 5 | R$ 370 mil | R$ 5.365/m² |
| 2023 | 6 | R$ 355 mil | R$ 5.190/m² |
| 2022 | 2 | R$ 282 mil | R$ 4.362/m² |
| 2021 | 5 | R$ 275 mil | R$ 3.987/m² |
| 2020 | 1 | R$ 250 mil | R$ 3.686/m² |
| 2019 | 3 | R$ 330 mil | R$ 4.865/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Neri foi construído em 2015 e tem 8 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Neri
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Neri?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Neri?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.377/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.525/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Neri?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 350.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Residencial Neri foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Neri foi construído em 2015 e tem 8 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Neri tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Neri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,9 km em linha reta.