Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua João de Laet, Tucuruvi: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 10.377/m² · condomínio R$ 820 · IPTU R$ 100
- 53 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NERY ||
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,9 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 05/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.824/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.743/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento Novo e Todo Planejado à venda e locação na Vila Autora!!!. Conta com armários embutidos nos 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com varanda, cozinha planejada, aquecedor a gás, banheiros com box e gabinete, piso laminado, tudo novo, nunca usado e 2 vagas de garagem. Prédio sendo entregue agora e em localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares, com condução para o metrô Santana a apenas 2 quadras. O condomínio oferece área de lazer. Com feira de quinta-feira a apenas 4 quadras. Aproveitem grande oportunidade, apartamento abaixo do valor! Agende sua visita com nossos corretores e confira!.
