Rua Januario Zingaro, 252
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Limpo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,0% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 87 m² | R$ 180.000 | R$ 2.069 |
| 02/2026 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.907 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 210.000 | R$ 2.442 |
| 03/2025 | 99 m² | R$ 240.000 | R$ 2.424 |
| 08/2024 | 87 m² | R$ 220.000 | R$ 2.529 |
| 05/2024 | 87 m² | R$ 169.620 | R$ 1.950 |
| 12/2023 | 87 m² | R$ 139.800 | R$ 1.607 |
| 11/2023 | 136 m² | R$ 262.500 | R$ 1.930 |
| 05/2023 | 86 m² | R$ 230.000 | R$ 2.674 |
| 04/2023 | 104 m² | R$ 220.000 | R$ 2.115 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.442 |
| 2020 | 7 | R$ 2.231 |
| 2021 | 6 | R$ 2.097 |
| 2022 | 3 | R$ 2.525 |
| 2023 | 5 | R$ 2.069 |
| 2024 | 2 | R$ 2.239 |
| 2025 | 2 | R$ 2.433 |
| 2026* | 2 | R$ 2.488 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Januario Zingaro, 252?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 220.000, ou R$ 2.277 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,0% em relação à mediana de Campo Limpo (R$ 3.558/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Januario Zingaro, 252?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.