Spazio San Pablo, Rua Januário Zingaro, 252: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Spazio San Pablo (Rua Januário Zingaro, 252), por R$ 286 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 4.408/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Januário Zingaro, 252 · Campo Limpo, São Paulo · Metrô Campo Limpo a 1,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Spazio San Pablo
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.408/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 87 m² | 10 | R$ 180.000 |
| 24/02/2026 | 86 m² | 50 | R$ 250.000 |
| 16/05/2025 | 86 m² | 40 | R$ 210.000 |
| 24/03/2025 | 99 m² | 50 | R$ 240.000 |
| 12/08/2024 | 87 m² | 40 | R$ 220.000 |
| 17/05/2024 | 87 m² | 30 | R$ 169.620 |
| 11/11/2023 | 136 m² | 10 | R$ 262.500 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 215 mil | R$ 4.524/m² |
| 2025 | 2 | R$ 225 mil | R$ 4.424/m² |
| 2024 | 2 | R$ 195 mil | R$ 4.071/m² |
| 2023 | 4 | R$ 225 mil | R$ 3.804/m² |
| 2022 | 3 | R$ 250 mil | R$ 4.591/m² |
| 2021 | 5 | R$ 210 mil | R$ 4.017/m² |
| 2020 | 7 | R$ 221 mil | R$ 4.056/m² |
| 2019 | 1 | R$ 210 mil | R$ 4.440/m² |
Sobre o prédio
O Spazio San Pablo foi construído em 2009 e tem 5 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Spazio San Pablo
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio San Pablo?
1 apartamento, por R$ 286 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio San Pablo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.778/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.408/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio San Pablo?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 180.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Spazio San Pablo foi construído e quantos andares tem?
O Spazio San Pablo foi construído em 2009 e tem 5 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio San Pablo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 124 dias; o mais antigo, desde 02/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio San Pablo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio San Pablo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Limpo, a 1,3 km em linha reta.