Rua Jacare Copaiba, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 117 m² | R$ 480.000 | R$ 4.103 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 470.000 | R$ 4.017 |
| 03/2026 | 117 m² | R$ 276.600 | R$ 2.364 |
| 02/2026 | 117 m² | R$ 300.000 | R$ 2.564 |
| 11/2025 | 117 m² | R$ 700.000 | R$ 5.983 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 475.000 | R$ 4.060 |
| 07/2025 | 117 m² | R$ 475.000 | R$ 4.060 |
| 06/2025 | 117 m² | R$ 333.603 | R$ 2.851 |
| 10/2024 | 120 m² | R$ 360.000 | R$ 3.000 |
| 09/2024 | 107 m² | R$ 290.000 | R$ 2.710 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 51 | R$ 2.620 |
| 2022 | 38 | R$ 2.754 |
| 2023 | 12 | R$ 2.709 |
| 2024 | 7 | R$ 2.909 |
| 2025 | 4 | R$ 4.060 |
| 2026* | 4 | R$ 3.291 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacare Copaiba, 30?
Nas 116 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 311.711, ou R$ 2.710 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacare Copaiba, 30?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.