Rua Jacare Copaiba, 163
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,2% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 96 m² | R$ 260.000 | R$ 2.708 |
| 02/2026 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.812 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 290.000 | R$ 3.021 |
| 09/2025 | 96 m² | R$ 280.000 | R$ 2.917 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 335.000 | R$ 3.317 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 320.000 | R$ 3.333 |
| 08/2024 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.812 |
| 07/2024 | 96 m² | R$ 310.000 | R$ 3.229 |
| 03/2024 | 96 m² | R$ 200.000 | R$ 2.083 |
| 10/2023 | 96 m² | R$ 250.000 | R$ 2.604 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.622 |
| 2020 | 3 | R$ 2.624 |
| 2021 | 4 | R$ 3.076 |
| 2022 | 2 | R$ 2.796 |
| 2023 | 2 | R$ 2.760 |
| 2024 | 3 | R$ 2.812 |
| 2025 | 4 | R$ 3.169 |
| 2026* | 2 | R$ 2.760 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacare Copaiba, 163?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 2.894 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,2% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacare Copaiba, 163?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.