Rua Jacare Copaiba, 180
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 107 m² | R$ 296.000 | R$ 2.766 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 280.000 | R$ 2.617 |
| 08/2025 | 107 m² | R$ 295.000 | R$ 2.757 |
| 07/2025 | 107 m² | R$ 290.000 | R$ 2.710 |
| 07/2025 | 107 m² | R$ 310.000 | R$ 2.897 |
| 04/2025 | 107 m² | R$ 315.000 | R$ 2.944 |
| 03/2025 | 107 m² | R$ 275.000 | R$ 2.570 |
| 12/2024 | 107 m² | R$ 351.000 | R$ 3.280 |
| 08/2024 | 107 m² | R$ 290.000 | R$ 2.710 |
| 08/2024 | 107 m² | R$ 270.000 | R$ 2.523 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.991 |
| 2020 | 2 | R$ 2.327 |
| 2021 | 3 | R$ 1.897 |
| 2023 | 3 | R$ 2.813 |
| 2024 | 5 | R$ 2.523 |
| 2025 | 7 | R$ 2.757 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jacare Copaiba, 180?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 2.710 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,9% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jacare Copaiba, 180?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.