Edifício Leonardo da Vinci, Rua Jacaré-copaíba, 180: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Leonardo da Vinci (Rua Jacaré-copaíba, 180), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 3.867/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacaré-copaíba, 180 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Leonardo da Vinci
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.867/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 107 m² | 5 | R$ 296.000 |
| 05/12/2025 | 107 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 15/08/2025 | 107 m² | 2 | R$ 295.000 |
| 30/07/2025 | 107 m² | 8 | R$ 290.000 |
| 17/07/2025 | 107 m² | 5 | R$ 310.000 |
| 25/04/2025 | 107 m² | 2 | R$ 315.000 |
| 20/03/2025 | 107 m² | 10 | R$ 275.000 |
| 04/12/2024 | 107 m² | 11 | R$ 351.000 |
| 15/08/2024 | 107 m² | 3 | R$ 290.000 |
| 08/08/2024 | 107 m² | 1 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | R$ 295 mil | R$ 3.933/m² |
| 2024 | 5 | R$ 270 mil | R$ 3.600/m² |
| 2023 | 3 | R$ 301 mil | R$ 4.013/m² |
| 2021 | 2 | R$ 276 mil | R$ 3.687/m² |
| 2020 | 2 | R$ 249 mil | R$ 3.320/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.267/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Leonardo da Vinci foi construído em 2001 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Leonardo da Vinci
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Leonardo da Vinci?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Leonardo da Vinci?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.333/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.867/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Leonardo da Vinci?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/12/2025, foi de R$ 296.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Leonardo da Vinci foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Leonardo da Vinci foi construído em 2001 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Leonardo da Vinci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 176 dias; o mais antigo, desde 11/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Leonardo da Vinci tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Leonardo da Vinci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,5 km em linha reta.