Edifício Família Freguesia do O, Rua Jacaré-copaíba, 30: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Família Freguesia do O (Rua Jacaré-copaíba, 30), de R$ 415 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 6.606/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacaré-copaíba, 30 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,5 km. Também anunciado como “Família Freguesia do Ó”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Família Freguesia do O
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 415 mil | R$ 474 mil | R$ 9.134/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Família Freguesia do O
Preço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.606/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 117 m² | 7 | R$ 450.000 |
| 20/04/2026 | 117 m² | 2 | R$ 480.000 |
| 23/03/2026 | 117 m² | 5 | R$ 470.000 |
| 04/03/2026 | 117 m² | 6 | R$ 276.600 |
| 13/02/2026 | 117 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 03/11/2025 | 117 m² | 6 | R$ 700.000 |
| 22/08/2025 | 117 m² | 4 | R$ 475.000 |
| 10/07/2025 | 117 m² | 3 | R$ 475.000 |
| 06/06/2025 | 117 m² | 6 | R$ 333.603 |
| 15/10/2024 | 120 m² | 8 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
117 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 450 mil | R$ 8.491/m² |
| 2025 | 4 | R$ 475 mil | R$ 8.962/m² |
| 2024 | 7 | R$ 325 mil | R$ 6.422/m² |
| 2023 | 12 | R$ 313 mil | R$ 5.981/m² |
| 2022 | 38 | R$ 313 mil | R$ 6.080/m² |
| 2021 | 51 | R$ 292 mil | R$ 5.784/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Família Freguesia do O foi construído em 2019 e tem 9 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Família Freguesia do O
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Família Freguesia do O?
6 apartamentos, de R$ 415 mil a R$ 550 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Família Freguesia do O?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.134/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.606/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Família Freguesia do O?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 450.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Família Freguesia do O foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Família Freguesia do O foi construído em 2019 e tem 9 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Família Freguesia do O estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 75 dias; o mais antigo, desde 22/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Família Freguesia do O tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Família Freguesia do O fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,5 km em linha reta.