Residencial California, Avenida Raimundo Pereira De Magalhaes, 171: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial California (Avenida Raimundo Pereira De Magalhaes, 171), por R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 6.287/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Raimundo Pereira De Magalhaes, 171 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial California
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.287/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 104 m² | 6 | R$ 430.384 |
| 06/05/2026 | 136 m² | 8 | R$ 523.000 |
| 19/11/2025 | 136 m² | 5 | R$ 458.400 |
| 13/11/2025 | 136 m² | 3 | R$ 543.450 |
| 06/11/2025 | 136 m² | 6 | R$ 428.272 |
| 09/05/2025 | 136 m² | 1 | R$ 454.900 |
| 13/12/2024 | 104 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 11/12/2024 | 104 m² | 8 | R$ 365.000 |
| 21/05/2024 | 136 m² | 1 | R$ 413.515 |
| 18/03/2024 | 104 m² | 3 | R$ 435.000 |
Vendas por ano
57 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 477 mil | R$ 7.003/m² |
| 2025 | 4 | R$ 457 mil | R$ 5.891/m² |
| 2024 | 5 | R$ 414 mil | R$ 6.418/m² |
| 2023 | 9 | R$ 410 mil | R$ 5.715/m² |
| 2022 | 10 | R$ 442 mil | R$ 5.987/m² |
| 2021 | 14 | R$ 386 mil | R$ 5.450/m² |
| 2020 | 9 | R$ 410 mil | R$ 5.289/m² |
| 2019 | 4 | R$ 362 mil | R$ 4.769/m² |
Sobre o prédio
O Residencial California foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial California
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial California?
1 apartamento, por R$ 590 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial California?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.219/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.287/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial California?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 430.384 por 104 m² de área construída.
Quando o Residencial California foi construído e quantos andares tem?
O Residencial California foi construído em 2017 e tem 9 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial California estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 280 dias; o mais antigo, desde 27/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial California tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial California fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,6 km em linha reta.