Edifício Conjunto Residencial Monte Verde, Rua Jacaré-copaíba, 119: 1 apartamento à venda e 26 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Conjunto Residencial Monte Verde (Rua Jacaré-copaíba, 119), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 5.105/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jacaré-copaíba, 119 · Freguesia do Ó, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,6 km. Também anunciado como “Residencial Monte Verde”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Conjunto Residencial Monte Verde
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.105/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 120 m² | 3 | R$ 360.000 |
| 21/07/2026 | 111 m² | 4 | R$ 379.000 |
| 21/07/2026 | 120 m² | 7 | R$ 224.500 |
| 10/07/2026 | 111 m² | 8 | R$ 290.000 |
| 08/07/2026 | 111 m² | 8 | R$ 310.000 |
| 25/06/2026 | 120 m² | 7 | R$ 345.000 |
| 10/06/2026 | 111 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 18/05/2026 | 111 m² | 1 | R$ 290.000 |
| 30/04/2026 | 111 m² | 4 | R$ 295.314 |
| 24/02/2026 | 111 m² | 4 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
57 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 303 mil | R$ 5.049/m² |
| 2025 | 10 | R$ 298 mil | R$ 4.980/m² |
| 2024 | 4 | R$ 352 mil | R$ 5.440/m² |
| 2023 | 12 | R$ 302 mil | R$ 4.784/m² |
| 2022 | 6 | R$ 272 mil | R$ 4.546/m² |
| 2021 | 6 | R$ 295 mil | R$ 4.552/m² |
| 2020 | 4 | R$ 275 mil | R$ 4.244/m² |
| 2019 | 5 | R$ 220 mil | R$ 3.620/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conjunto Residencial Monte Verde foi construído em 1997 e tem 11 pavimentos e 224 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conjunto Residencial Monte Verde
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conjunto Residencial Monte Verde?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conjunto Residencial Monte Verde?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.614/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.105/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conjunto Residencial Monte Verde?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 360.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Conjunto Residencial Monte Verde foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conjunto Residencial Monte Verde foi construído em 1997 e tem 11 pavimentos e 224 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Conjunto Residencial Monte Verde tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Conjunto Residencial Monte Verde fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,6 km em linha reta.