Paradiso, Avenida Elísio Teixeira Leite, 960: 1 apartamento à venda e 70 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Paradiso (Avenida Elísio Teixeira Leite, 960), por R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 70 por R$ 6.288/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Elísio Teixeira Leite, 960 · Vila Brasilândia, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,3 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Paradiso
O que se pagou neste prédio
70 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.288/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 89 m² | 5 | R$ 375.000 |
| 07/08/2026 | 94 m² | 5 | R$ 355.000 |
| 01/08/2026 | 94 m² | 6 | R$ 385.000 |
| 29/07/2026 | 94 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 06/07/2026 | 89 m² | 5 | R$ 348.000 |
| 09/06/2026 | 94 m² | 6 | R$ 335.000 |
| 09/06/2026 | 94 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 29/05/2026 | 94 m² | 6 | R$ 328.000 |
| 06/05/2026 | 89 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 08/04/2026 | 94 m² | 4 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
177 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 368 mil | R$ 6.929/m² |
| 2025 | 22 | R$ 330 mil | R$ 6.319/m² |
| 2024 | 28 | R$ 319 mil | R$ 6.066/m² |
| 2023 | 28 | R$ 301 mil | R$ 5.599/m² |
| 2022 | 24 | R$ 315 mil | R$ 5.879/m² |
| 2021 | 20 | R$ 275 mil | R$ 5.421/m² |
| 2020 | 25 | R$ 270 mil | R$ 5.322/m² |
| 2019 | 14 | R$ 252 mil | R$ 4.839/m² |
| 2018 | 2 | R$ 269 mil | R$ 5.028/m² |
Sobre o prédio
O Paradiso foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 342 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Paradiso
Quantos apartamentos estão à venda no Paradiso?
1 apartamento, por R$ 360 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Paradiso?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.108/m². Nas 70 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.288/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Paradiso?
70 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 375.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Paradiso foi construído e quantos andares tem?
O Paradiso foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 342 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Paradiso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 183 dias; o mais antigo, desde 04/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Paradiso tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Paradiso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,3 km em linha reta.