Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Jacaré-copaíba, Freguesia do Ó: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 40
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Família Freguesia do Ó
- Metrô João Paulo I a 1,6 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.936/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.623/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 470.000
- LopesR$ 470.000
- Escodelar ImóveisR$ 470.000
Descrição
Apartamento à venda na Freguesia do Ó: 47 m², lazer com piscina e churrasqueira Praticidade e conforto em cada ambiente Na Freguesia do Ó, em São Paulo, este apartamento de 47 m² reúne uma configuração funcional para quem busca um novo lar com ambientes essenciais bem definidos. São dois quartos, sala, cozinha e dois banheiros, em uma planta que permite organizar o espaço de acordo com as necessidades da rotina. O imóvel conta com armários nos quartos, na cozinha e no banheiro, oferecendo soluções de armazenamento que ajudam a manter os ambientes organizados. O acabamento combina porcelanato e piso de taco de madeira, trazendo diferentes materiais para a composição dos espaços. Ambientes para o dia a dia A sala é o ambiente destinado aos momentos de convivência, enquanto a cozinha oferece espaço para as atividades relacionadas ao preparo das refeições. Os dois quartos permitem organizar a área íntima conforme as necessidades dos moradores, seja para descanso, seja para outras funções cotidianas. Com dois banheiros, o apartamento oferece praticidade adicional na rotina. Outro ponto positivo para quem tem animais de estimação é que o imóvel aceita pets, facilitando a busca por um lar que também acolha os companheiros de quatro patas. Lazer e estrutura do condomínio Entre os diferenciais estão as opções de lazer disponíveis no condomínio, incluindo piscina e churrasqueira. O espaço com piscina oferece uma alternativa para momentos de descontração, enquanto a churrasqueira pode s…
