Rua Itapiru, 53
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 690.000 | R$ 6.449 |
| 09/2025 | 107 m² | R$ 580.000 | R$ 5.421 |
| 05/2025 | 108 m² | R$ 391.999 | R$ 3.630 |
| 12/2024 | 107 m² | R$ 600.000 | R$ 5.607 |
| 11/2023 | 107 m² | R$ 520.000 | R$ 4.860 |
| 10/2023 | 107 m² | R$ 421.763 | R$ 3.942 |
| 04/2022 | 108 m² | R$ 600.000 | R$ 5.556 |
| 09/2021 | 107 m² | R$ 415.714 | R$ 3.885 |
| 08/2021 | 108 m² | R$ 530.000 | R$ 4.907 |
| 07/2021 | 108 m² | R$ 575.000 | R$ 5.324 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.698 |
| 2020 | 2 | R$ 3.553 |
| 2021 | 8 | R$ 4.543 |
| 2022 | 1 | R$ 5.556 |
| 2023 | 2 | R$ 4.401 |
| 2024 | 1 | R$ 5.607 |
| 2025 | 2 | R$ 4.525 |
| 2026* | 1 | R$ 6.449 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itapiru, 53?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 441.600, ou R$ 4.080 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itapiru, 53?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.