Rua Itaici, 315
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 128 m² | R$ 595.000 | R$ 4.648 |
| 08/2025 | 128 m² | R$ 630.000 | R$ 4.922 |
| 05/2025 | 128 m² | R$ 730.000 | R$ 5.703 |
| 12/2024 | 128 m² | R$ 720.000 | R$ 5.625 |
| 12/2024 | 128 m² | R$ 635.000 | R$ 4.961 |
| 09/2024 | 128 m² | R$ 650.000 | R$ 5.078 |
| 01/2024 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.906 |
| 10/2023 | 128 m² | R$ 550.000 | R$ 4.297 |
| 09/2023 | 128 m² | R$ 550.000 | R$ 4.297 |
| 08/2023 | 128 m² | R$ 585.000 | R$ 4.570 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.082 |
| 2020 | 4 | R$ 3.945 |
| 2021 | 5 | R$ 4.062 |
| 2022 | 2 | R$ 3.906 |
| 2023 | 7 | R$ 4.468 |
| 2024 | 4 | R$ 5.020 |
| 2025 | 3 | R$ 4.922 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Itaici, 315?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 4.141 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Itaici, 315?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.