Rua Indiana, 510
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 162 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.296 |
| 03/2026 | 162 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.222 |
| 09/2025 | 162 m² | R$ 980.000 | R$ 6.049 |
| 02/2025 | 162 m² | R$ 745.000 | R$ 4.599 |
| 03/2024 | 162 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.358 |
| 01/2024 | 162 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.025 |
| 08/2023 | 231 m² | R$ 2.490.000 | R$ 10.779 |
| 08/2022 | 162 m² | R$ 860.000 | R$ 5.309 |
| 06/2022 | 162 m² | R$ 1.130.000 | R$ 6.975 |
| 12/2021 | 162 m² | R$ 850.000 | R$ 5.247 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Indiana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 6.358 |
| 2021 | 1 | R$ 5.247 |
| 2022 | 2 | R$ 6.142 |
| 2023 | 1 | R$ 10.779 |
| 2024 | 2 | R$ 7.191 |
| 2025 | 2 | R$ 5.324 |
| 2026* | 2 | R$ 6.759 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Indiana, 510?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.030.000, ou R$ 6.358 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Indiana, 510?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.