Rua Henrique Casela, 54
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,7% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 86 m² | R$ 270.000 | R$ 3.140 |
| 02/2026 | 86 m² | R$ 250.000 | R$ 2.907 |
| 01/2026 | 85 m² | R$ 260.000 | R$ 3.059 |
| 01/2026 | 86 m² | R$ 320.000 | R$ 3.721 |
| 01/2026 | 74 m² | R$ 267.000 | R$ 3.608 |
| 01/2026 | 76 m² | R$ 195.000 | R$ 2.566 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 151.000 | R$ 1.987 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 159.329 | R$ 2.096 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 275.000 | R$ 3.235 |
| 07/2025 | 86 m² | R$ 152.600 | R$ 1.774 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.267 |
| 2021 | 1 | R$ 2.674 |
| 2023 | 3 | R$ 2.529 |
| 2024 | 6 | R$ 2.688 |
| 2025 | 6 | R$ 2.233 |
| 2026* | 6 | R$ 3.099 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Casela, 54?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 217.500, ou R$ 2.562 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,7% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Henrique Casela, 54?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.