Residencial Dez Tiquatira, Rua Henrique Casela, 54: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Dez Tiquatira (Rua Henrique Casela, 54), de R$ 256 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 4.800/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Henrique Casela, 54 · Penha, São Paulo · Metrô Penha a 1,9 km. Também anunciado como “Minha Penha Dez Tiquatira”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Dez Tiquatira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 350 mil | R$ 350 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 256 mil | R$ 320 mil | — |
4 apartamentos à venda no Residencial Dez Tiquatira
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.800/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 86 m² | 7 | R$ 220.000 |
| 15/07/2026 | 85 m² | 4 | R$ 190.000 |
| 12/02/2026 | 86 m² | 13 | R$ 270.000 |
| 04/02/2026 | 86 m² | 15 | R$ 250.000 |
| 23/01/2026 | 74 m² | 2 | R$ 267.000 |
| 23/01/2026 | 86 m² | 18 | R$ 320.000 |
| 23/01/2026 | 85 m² | 8 | R$ 260.000 |
| 09/01/2026 | 76 m² | — | R$ 195.000 |
| 22/09/2025 | 76 m² | 1 | R$ 159.329 |
| 17/07/2025 | 85 m² | 14 | R$ 275.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 255 mil | R$ 5.233/m² |
| 2025 | 4 | R$ 211 mil | R$ 4.322/m² |
| 2024 | 6 | R$ 228 mil | R$ 4.716/m² |
| 2023 | 3 | R$ 215 mil | R$ 4.438/m² |
| 2021 | 1 | R$ 230 mil | R$ 4.692/m² |
| 2020 | 2 | R$ 195 mil | R$ 3.978/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dez Tiquatira foi construído em 2018 e tem 18 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Tiquatira
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dez Tiquatira?
4 apartamentos, de R$ 256 mil a R$ 350 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dez Tiquatira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.111/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.800/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dez Tiquatira?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 220.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Residencial Dez Tiquatira foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dez Tiquatira foi construído em 2018 e tem 18 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Dez Tiquatira tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dez Tiquatira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,9 km em linha reta.