Residencial Ianeta, Rua Bernardino Vergueiro, 140: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Ianeta (Rua Bernardino Vergueiro, 140), de R$ 290 mil a R$ 325 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 7.443/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bernardino Vergueiro, 140 · Cangaíba, São Paulo · Metrô Penha a 2,5 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Ianeta
22% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.443/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 66 m² | 1 | R$ 280.000 |
| 24/11/2025 | 66 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 14/11/2025 | 66 m² | — | R$ 264.000 |
| 31/10/2025 | 66 m² | 4 | R$ 290.000 |
| 08/07/2024 | 66 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 07/06/2024 | 66 m² | — | R$ 208.575 |
| 23/02/2024 | 66 m² | 2 | R$ 260.000 |
| 16/02/2024 | 66 m² | 4 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 285 mil | R$ 7.576/m² |
| 2024 | 4 | R$ 270 mil | R$ 7.177/m² |
| 2021 | 1 | R$ 230 mil | R$ 6.114/m² |
| 2019 | 1 | R$ 220 mil | R$ 5.848/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ianeta foi construído em 2014 e tem 7 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ianeta
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ianeta?
2 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 325 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ianeta?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.667/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.443/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ianeta?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 280.000 por 66 m² de área construída.
Quando o Residencial Ianeta foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ianeta foi construído em 2014 e tem 7 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Ianeta tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Ianeta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 2,5 km em linha reta.