Residencial Merito Tiquatira, Rua Henrique Casela, 60: 1 apartamento à venda e 20 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Merito Tiquatira (Rua Henrique Casela, 60), por R$ 410 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 5.149/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Henrique Casela, 60 · Penha, São Paulo · Metrô Penha a 1,7 km. Também anunciado como “Minha Penha - Mérito Tiquatira”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Merito Tiquatira
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.149/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 120 m² | 10 | R$ 450.000 |
| 30/07/2026 | 94 m² | 2 | R$ 304.500 |
| 10/03/2026 | 92 m² | 13 | R$ 263.000 |
| 19/11/2025 | 92 m² | — | R$ 270.000 |
| 24/10/2025 | 92 m² | 12 | R$ 270.000 |
| 23/10/2025 | 92 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 20/10/2025 | 92 m² | 8 | R$ 294.000 |
| 22/08/2025 | 120 m² | 8 | R$ 380.000 |
| 23/07/2025 | 92 m² | 12 | R$ 262.500 |
| 04/06/2025 | 94 m² | 9 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 304 mil | R$ 5.683/m² |
| 2025 | 8 | R$ 270 mil | R$ 5.149/m² |
| 2024 | 7 | R$ 359 mil | R$ 5.336/m² |
| 2023 | 10 | R$ 252 mil | R$ 4.763/m² |
| 2022 | 3 | R$ 280 mil | R$ 5.226/m² |
| 2021 | 5 | R$ 300 mil | R$ 4.386/m² |
| 2020 | 10 | R$ 285 mil | R$ 4.690/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Merito Tiquatira foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Henrique Casela → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Merito Tiquatira
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Merito Tiquatira?
1 apartamento, por R$ 410 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Merito Tiquatira?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.308/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.149/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Merito Tiquatira?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 450.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Residencial Merito Tiquatira foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Merito Tiquatira foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Merito Tiquatira tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Merito Tiquatira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,7 km em linha reta.