Rua Umbó, 97 (Penha de França): 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Umbó, 97, por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.000/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Umbó, 97 · Penha de França, São Paulo · Metrô Penha a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.000/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 120 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 11/06/2026 | 120 m² | 3 | R$ 330.000 |
| 13/12/2024 | 120 m² | 8 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 305 mil | R$ 4.621/m² |
| 2024 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.303/m² |
| 2023 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.329/m² |
| 2022 | 1 | R$ 470 mil | R$ 4.108/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Umbó, 97 foi construído em 2004 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Umbó, 97
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Umbó, 97?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Umbó, 97?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.762/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.000/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Umbó, 97?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 280.000 por 120 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Umbó, 97 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Umbó, 97 foi construído em 2004 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O prédio da Rua Umbó, 97 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,2 km em linha reta.