Rua Henrique Casela, 58
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,3% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 106 m² | R$ 280.000 | R$ 2.642 |
| 10/2025 | 104 m² | R$ 267.300 | R$ 2.570 |
| 10/2025 | 106 m² | R$ 168.779 | R$ 1.592 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 189.282 | R$ 1.786 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 280.000 | R$ 2.642 |
| 08/2025 | 136 m² | R$ 242.180 | R$ 1.781 |
| 08/2025 | 136 m² | R$ 517.000 | R$ 3.801 |
| 08/2025 | 136 m² | R$ 340.000 | R$ 2.500 |
| 02/2025 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.365 |
| 07/2024 | 136 m² | R$ 202.100 | R$ 1.486 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.682 |
| 2020 | 4 | R$ 2.315 |
| 2021 | 4 | R$ 2.556 |
| 2023 | 2 | R$ 2.805 |
| 2024 | 3 | R$ 2.245 |
| 2025 | 8 | R$ 2.535 |
| 2026* | 1 | R$ 2.642 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Casela, 58?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 284.299, ou R$ 2.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,3% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Henrique Casela, 58?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.