Rua Fiandeiras, 148
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 99 m² | R$ 945.000 | R$ 9.545 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 720.000 | R$ 7.273 |
| 11/2025 | 81 m² | R$ 580.000 | R$ 7.160 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 830.000 | R$ 10.247 |
| 05/2025 | 120 m² | R$ 960.000 | R$ 8.000 |
| 05/2025 | 99 m² | R$ 830.000 | R$ 8.384 |
| 12/2024 | 81 m² | R$ 650.000 | R$ 8.025 |
| 08/2024 | 99 m² | R$ 840.000 | R$ 8.485 |
| 07/2024 | 99 m² | R$ 736.000 | R$ 7.434 |
| 07/2024 | 81 m² | R$ 690.000 | R$ 8.519 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.577 |
| 2020 | 1 | R$ 6.173 |
| 2021 | 5 | R$ 6.768 |
| 2022 | 6 | R$ 7.809 |
| 2023 | 5 | R$ 7.160 |
| 2024 | 7 | R$ 8.025 |
| 2025 | 4 | R$ 8.192 |
| 2026* | 2 | R$ 8.409 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fiandeiras, 148?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 632.500, ou R$ 7.407 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fiandeiras, 148?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.